Nuova realizzazione in classe A

CANTIERE – NUOVI BILOCALI IN CLASSE A – IDEALI PER VIVERE O INVESTIRE

Nel cuore di San Donato Milanese, proponiamo in vendita 3 esclusivi bilocali di nuova realizzazione, inseriti in un contesto storico di soli due piani.
Gli appartamenti, frutto di una riqualificazione completa, si trovano al primo piano con accesso da un cortile riservato e tranquillo.
Tagli da 47 a 59 mq, con doppia esposizione e ottima luminosità, composti da: soggiorno con cucina a vista, bagno con antibagno, camera con cabina armadio. Prezzo da 195.000 € a 235.000 €

Caratteristiche di alta qualità – consegna prevista fine luglio 2026.
– Classe A – massimo risparmio energetico;
– Pavimentazione in grès porcellanato;
– Infissi doppio vetro in Pvc e avvolgibili elettrici;
– Bagno completo di sanitari e box doccia;
– Aria condizionata.

– Spese condominiali di gestione ordinaria contenute
– Consegna luglio 2026

Posto auto in cortile disponibile a € 12.000,00

– Posizione strategica, comoda con tutti i servizi e collegamenti rapidi per Milano.
– Soluzione perfetta anche come investimento a reddito in una delle zone più richieste del sud Milano.

IVA (Prima Casa): 4% del prezzo di vendita.
IVA (Seconda Casa): 10% del prezzo di vendita.
Imposte fisse: Registro, Ipotecaria e Catastale: €200 ciascuna (in caso di IVA).
Detrazione IVA: Possibilità di detrarre il 50% dell’IVA pagata ai fini IRPEF in 10 anni per l’acquisto di abitazioni ad alta efficienza energetica (classe A o B) direttamente dal costruttore.

Disponibilità limitata – contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.